受委托，我公司定于2017年9月26日10:00—2017年9月27日10：00止（延時(shí)除外）在中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（http://pm.caa123.org.cn）對(duì)以下標(biāo)的整體打包拍賣(mài)，具體公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的

1.位于北京市豐臺(tái)區(qū)紫芳園小區(qū)四區(qū)1號(hào)樓22層5單元2602室，建筑面積約177.45㎡。

2.北京市豐臺(tái)區(qū)紫芳園小區(qū)四區(qū)1號(hào)樓門(mén)面房1層117室，建筑面積約51.54㎡。

3.北京市豐臺(tái)區(qū)紫芳園小區(qū)四區(qū)1號(hào)樓門(mén)面房1層118室，建筑面積約79.44。

4.北京市豐臺(tái)區(qū)紫芳園小區(qū)四區(qū)1號(hào)樓停車(chē)位N.1268；停車(chē)位N.1269

以上標(biāo)的按現(xiàn)狀整體打包拍賣(mài)，參考價(jià)約21878320元。

二、標(biāo)的概括

小區(qū)環(huán)境整潔舒適，外觀氣派大方，綠化面積大，樹(shù)木花草眾多，道路空間寬敞，居住安寧舒適，物業(yè)管理安全放心。以實(shí)用、舒適、分區(qū)合理為整體規(guī)劃原則，戶型選擇豐富，設(shè)計(jì)布局合理，方正、大氣，南北通透，陽(yáng)光充足，采光良好。面積使用率高，適合長(zhǎng)期自祝小區(qū)內(nèi)部綠化多，內(nèi)部環(huán)境典雅幽靜，綠化面積大，居住安寧舒適，物業(yè)管理安全放心。地理位置優(yōu)越，交通方便、快捷，科技、文化、教育氣息濃厚。擁有先天的自然環(huán)境和便利的生活配套，積極倡導(dǎo)品位優(yōu)雅的健康生活觀。充滿潛力和魅力的價(jià)值地段、完善豐富的生活配套、四通八達(dá)的便利交通、簡(jiǎn)約合圍式的立體園林人性化的一流物業(yè)管理。是一個(gè)集商嘗學(xué)校、幼兒園和社區(qū)文化娛樂(lè)設(shè)施為一體的超大規(guī)模綠色生態(tài)居住區(qū)。

三、配套信息

公交：方莊橋北，684路, 750路, 750路快, 750路快空調(diào)

學(xué)校：中央音樂(lè)學(xué)院附中、北京第十八中、光明外語(yǔ)學(xué)校、豐臺(tái)藝術(shù)學(xué)校、芳古園第二小學(xué)、芳城園小學(xué)、芳群園一小、芳星園中學(xué)、芳星園第二小學(xué)

醫(yī)院：東方醫(yī)院、方莊醫(yī)院、體壇醫(yī)院、高新醫(yī)院等

銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、廣東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、郵政儲(chǔ)蓄

超市：方莊購(gòu)物中心、貴友大廈、家樂(lè)福、物美大賣(mài)場(chǎng)

餐飲：方莊著名美食一條街，分布十余家餐館：全聚德、金鼎軒、都一處、順?lè)濉⑿⊥炼埂⒔鹕匠恰Ⅺ湲?dāng)勞、肯德基、必勝客、Mr. Pizza等

四、拍賣(mài)方式

網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣(mài)方式

五、展示時(shí)間及地點(diǎn)

于2017年9月22日--2017年9月24日（9：00-17：00），與我公司聯(lián)系查看標(biāo)的或自行查看。

六、競(jìng)買(mǎi)登記

1、有效身份證明（個(gè)人：身份證原件及復(fù)印件；企業(yè)：公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件均加蓋公章）；2、拍賣(mài)保證金：220萬(wàn)元（競(jìng)買(mǎi)不成者，于拍賣(mài)會(huì)后3個(gè)工作日內(nèi)退還）；3、拍賣(mài)保證金賬戶（戶名：金諾國(guó)際拍賣(mài)有限公司；賬號(hào)：15158501040004829；開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南經(jīng)十路支行）；4、拍賣(mài)保證金截止時(shí)間：2017年9月25日中午12時(shí)（以到賬為準(zhǔn)）。

七、特別說(shuō)明

競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合北京市限購(gòu)政策要求及購(gòu)房資格審核等相關(guān)規(guī)定，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過(guò)戶等相應(yīng)法律后果。

標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由競(jìng)得者自行辦理。所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由競(jìng)得者全部承擔(dān)。

與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至少于開(kāi)拍前三個(gè)工作日與本公司聯(lián)系。

八、法律責(zé)任

競(jìng)得者應(yīng)于2017年10月9日前將拍賣(mài)成交款全額打入指定賬戶，逾期未足額繳納者將承擔(dān)違約的法律責(zé)任。悔拍后拍賣(mài)保證金不予退還。

九、聯(lián)系方式

0531-88815869  15098996353方經(jīng)理   13031711087楊經(jīng)理